2024年第三季度，全国住宅市场持续调整，销售规模、房地产开发投资及土地供求均继续回落。为促进市场“止跌回稳”，政府推出多项组合政策，释放稳市信号，推动房地产发展新模式。 全国层面上，9月底人民银行等部门联合推出降准降息、降低房贷利率、统一首套二套最低首付比例等一揽子措施。随后，相关政策加速落地，5年期以上LPR利率多次下调，专项债可用于回收存量土地。10月中旬，多部门推出“四个取消、四个降低、两个增加”政策，重点支持城中村和危旧房改造，扩大信贷规模至4万亿元，助力去库存和缓解流动性压力。 地方方面，针对中央“因城施策”要求，一线城市纷纷放宽限购政策，广州已全面取消限购，北京、上海、深圳也调整相关限制。二三四线城市则通过取消住宅认定标准、优化限贷与限售、加大公积金支持及购房补贴，提升居民购房积极性，促进楼市回暖。