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广发成都高投产业园REIT发售解析
11月27日,广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金启动发售,基金认购价格为3.125元/份。若本次发售顺利完成,预计募集资金总额将达12.50亿元。初始战略配售基金份额为2.864亿份,占总份额71.60%;网下发售份额为0.7952亿份,占比19.88%;公众投资者认购份额为0.3408亿份,占比8.52%。
本周(2024年11月25日至29日),REITs市场整体呈现下行趋势,中证REITs指数下跌0.44%,REITs总指数下跌0.16%,产权REITs指数下跌0.35%,经营权REITs指数微涨0.09%。相比其他大类资产,REITs总指数表现逊色,分别跑输沪深300指数、中证全债指数和南华商品指数。
流动性方面,REITs整体成交活跃度下降,本周成交额(MA5)为3.28亿元,环比下降32.2%。交通基础设施类REITs成交额最大,占比达到33.7%,但成交额环比也有所下降。各细分领域成交额普遍下滑,唯生态环保类成交额出现小幅增长。投资者需关注基础资产经营不确定性及募集进度风险。
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