经传多赢

部分回补五一缺口

因为五一节期间,港股持续上升,所以假期回来的第一天,A股是高开高走的,在月线是也就留下了一个向上跳空缺口。

上证指数的月线缺口是3104-3126点。

周末,“4月社融负增长”的消息出来以后,A股也陷入调整,至周四,部分回补了5月6日那个缺口,上证指数最低见3122点。

而且,部分补缺后的反弹动力,来自于地产股。

2024年,多地政策限购政策放宽,其实也没太大刺激地产股的行情。

五一过后,各地政策明显加码,常州首套房利率降至3.25% 无锡、南京降至3.45%。佛山、南京、杭州、沈阳等多个热门城市,都在通过购房落户、优化积分落户政策,以及放宽居住和就业落户条件等方式吸引更多新市民。根据中指监测,近几年约有20个城市出台购房即可申请落户的政策,包括杭州、南京、武汉等核心二线城市,以及金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。

而只有不在大家预期之中的利好,才有更大的惊喜——撩起投资者做多地产股激情的,则是5月14日的“杭州临安将收购商品房用作公租房”。

这可是“收储模式去库存”啊!于是,地产股在周三周四基本上处于普涨状态,尤其是周四,有11只地产股在10%涨停以上,板块涨幅3.55%,位列涨幅榜第一位,连带家居用品上涨3.30%、保险股(持有地产资产)上涨2.37%。

地产股这番炒作,又让大家回想起很久以前的一个概念——租售同权,指租房和买房居民享同等待遇。滨江集团和合肥城建就是当年的租售同权概念股,滨江集团是杭州的地产股,股价几乎翻倍了。5月15日,合肥实施购房补贴政策:单套新房最高补贴10万元。周四,合肥城建应声涨停。

地产板块中,物业股是最强的,南都物业8天5板,安居宝、德必集团、特发服务、中天服务、锦和商管、我爱我家、南国置业、天地源、世联行、云南城投10%涨停以上...或许,炒地产股的也喜欢物业这种“稳定收入”吧,卖房子的企业,风险还是有点大,你看,5月14日,雅居乐集团才在港交所公告,称公司由于流动性压力,尚未支付2020票据的有关利息,并预计将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。

真想买地产股又怕踩雷,估计大家也更愿意扎堆到央企国企里面去吧,中国建筑、保利发展从4月涨到现在。

当然,还有一些“卖水的”也受资金追捧了,比如工程机械,比如家居、比如基建,又比如广联达,他做的是建筑业全平台CAD制图软件,之前大家当他是建筑数字化概念股。

即使房地产几乎每天都有利好,但就以往经验看,普涨之后,经常招致调整。

本周四个交易日的热点持续性也不强。只能是,地产最差预期已经过去,未来即使向上,估计也是震荡中前行这个路线。

至于指数方面,假如看周K线,2月以来调整有限,技术指标对多头并不利。乐观一点看,下有5周线3107点支持,上有120周线3171点压制。

投顾姓名:蔡英姿;执业编号:A1120613090011 风险提示:以上内容仅供参考和学习使用,不作为买卖依据,投资者应当根据自身情况自主做出投资决策并自行承担投资风险。市场有风险,投资需谨慎!免责声明:以上内容(包括但不限于图片、文章、音视频等)及操作仅供参考,我司为正规投资咨询经营机构,不指导买卖,不保证收益,投资者应独立决策并自担风险。

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