近期存量房贷利率如期调整，首套和二套房贷利率统一降低至LPR减30个基点，这有助于降低银行坏账风险和购房者提前还贷行为。但房地产风险的彻底化解仍需房价企稳，目前销售同比尚未回正，政策力度仍需加码以支撑行业稳健发展。 当前市场关注点在于政策态度，投资者对政策积极性的预期提升了风险偏好，推动10年期国债收益率回升至2.15%，A股整体上涨，玻璃等中国概念商品涨幅明显。政策底线尚不明朗，宏观政策与市场政策需协调匹配，以避免结构性风险。债市杠杆部分转移至股市，为风险管理带来了新挑战。 美国方面，受强劲就业和大选预期影响，10年期美债收益率突破4.2%，在经济韧性和预防性降息预期下，美股等风险资产预期表现良好。下周需重点关注美国GDP、非农、PCE等重要经济数据。需警惕地缘政治、全球经济及宏观政策不及预期带来的风险。