近日，住建部联合多部门发布多项稳地产政策，明确支持房地产市场平稳发展。重点措施包括启动100万套城中村及危旧房改造、将白名单项目信贷规模提升至4万亿元、专项债资金支持土地储备和保障性住房收购等。此外，强调严控新增供应、优化存量资源，配合房地产相关税收优化，体现政策组合拳的力度和决心。 近期金融政策频出及政治局会议的积极表态，为房地产市场止跌回稳注入信心。多个部委协同推动有望加快市场预期修复和基本面回稳，城中村改造项目的启动也为行业带来新的发展机遇。整体来看，政策持续发力，房地产市场复苏步伐有望加快。 从市场表现来看，上周沪深300指数上涨0.98%，房地产开发板块涨幅近3%，但恒生指数及相关地产股表现较为疲软。我们看好核心城市储备丰富及运营稳健的优质房企，重点推荐城投控股、滨江集团、招商蛇口等A股企业，及建发国际集团、华润置地等港股龙头，同时关注绿城服务、保利物业等物管公司。需注意行业政策和经营风险。