9月26日,中共中央政治局召开会议,重点分析当前经济形势并部署下一步经济工作。此次会议不同寻常,不仅时间点在9月末罕见,而且只聚焦经济议题,且“防范化解重点领域风险”的表述被淡化,新闻通稿语言也更加通俗易懂。会议体现出对经济困难的正视,并暗示之前储备的增量政策即将推出,逆周期调节措施将有所调整。 房地产政策定位发生变化,从防风险转向助力经济稳增长。会议强调商品房建设要严控增量、优化存量、提升质量,同时着力解决销售端问题,调整限购政策和降低存量房贷利率,力争房地产市场止跌回稳,回应群众关切,助力经济稳定发展。 宏观政策方面,货币政策已先行,接下来财政政策或将发力,可能包括提高预算赤字率和额外发行特别国债等措施。本周政策调整已开始改善市场预期,增强信心,但地缘政治风险、政策落实效率、全球经济衰退及主要经济体货币政策变化仍是潜在挑战。新政策的效果需持续观察。