滨江集团发布了2024年半年度报告，上半年实现营业收入242.01亿元，同比增长10.5%；归属于母公司净利润为11.67亿元。公司销售额达到582.3亿元，行业排名上升至第八位，较2023年提升3位。报告期内16个新盘顺利交付，交付规模较去年同期有所减少，主要楼盘交付将在第四季度集中完成。公司预售房款余额高达1394.4亿元，未来营收有坚实保障。 公司持续深耕杭州市场，上半年新增10个土地储备项目，计容建筑面积达87.5万平方米，权益土地款112.2亿元。杭州地区占总土地储备的66%，浙江省内非杭州地区占25%，省外占9%。优质且充足的土地储备为企业未来发展提供了稳固基础，进一步巩固了在杭州市场的领先地位。 财务方面，公司有息负债稳步下降，融资成本持续降低，报告期末平均融资成本为3.7%，较去年末下降0.5个百分点。“三道红线”指标保持“绿档”，扣除预收款后的资产负债率为55.09%。短期债务107.63亿元，低于货币资金264.38亿元，流动性充足。未来预计2024-2026年营业收入和归母净利润将持续增长，维持“推荐”评级。风险主要包括房地产市场低迷、政策落实不及预期及费率管控风险。