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建行房地产不良率双降平稳
扩表速度进一步放缓,资产结构得到优化调整。建行贷款保持超过10%的同比增长,而同业资产则同比下降了25%,显示出资产配置更加合理。科技型企业贷款较2023年末增长12.31%,战略性新兴产业贷款同比提升21.19%,反映出对重点领域的支持力度加大。
成本控制表现良好。2024年第二季度成本收入比为24.04%,保持较优水平。员工成本同比有所下降,并且持续加强对基层员工的关爱力度;同时,其他业务及管理费用同比减少7.22%,公司在积极推进战略和拓展客户的基础上,有效压缩了非核心开支。
资产质量稳定,风险控制有效。2024年二季度末不良贷款率较一季度下降1个基点至1.35%,拨备覆盖率提升至238.75%。关注类贷款占比较2023年末下降37个基点至2.07%,对公房地产贷款不良率下降44个基点至5.20%。基于盈利预测和估值模型,给予合理价值区间7.21-8.27元,维持“优于大市”评级。风险方面需关注企业偿债能力下降及监管政策变化。
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