11-03
北辰实业:地产业绩下滑,商业增长
2024年,公司实现营业收入71.52亿元,同比下降54.59%,主要因房地产开发板块收入大幅减少所致;归母净利润亏损28.27亿元,同比下滑54.71%。其中,会展(含酒店)及商业物业板块收入29.61亿元,同比增长11.77%,税前利润4.92亿元,增长4.80%;房地产开发板块收入40.11亿元,同比下降68.92%,税前亏损34.20亿元。
公司会展及酒店业务稳步发展,全年举办各类展会2243场,同比增长约1.9%,重大展会71场,参展人数达586.25万人次,增长20.6%。管理业务延展至全国32个城市,涵盖70个顾问咨询项目和61个受托管理项目,场馆总面积近500万平方米,行业领先地位持续巩固。同时,房地产开发方面合同销售金额44.26亿元,销售面积33.95万平方米,集中交付超3200套,客户满意度优于行业平均。
展望未来,公司依托“会展+地产”双轮驱动,资源整合和产业互动不断增强。预计2025年每股收益0.04元,每股净资产2.91元,给予0.6-0.7倍动态市净率,合理估值区间1.75-2.04元,维持“优于大市”评级。但需注意房地产调控和经济下行的潜在风险。
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