2月节后，房地产市场呈现销售回暖但投资乏力的格局。二手房成交比例持续上升，成为销售改善的主力，但对投资拉动有限。库存依然偏高，商品房待售面积居高不下，市场处于去库存阶段；资金方面，项目资金到位率低，新开工项目较少，导致投资端恢复乏力。 从地产链角度看，随着成交面积回暖，“两新”政策推动汽车、家电等后周期消费品需求显著提升；相比之下，建材如水泥、玻璃、钢铁等的节后消费低于去年同期，显示相关产业修复节奏较慢。 整体来看，2月多行业呈现回暖迹象，消费复苏势头尤为明显。大宗消费品和服务消费均显改善，政策推动消费提振效果显著。未来在政策持续发力下，汽车、家电、旅游等消费行业有望继续回暖，但需关注稳增长政策落实不及预期等风险。