罕见！北交所股票全红！不到10分钟30%涨停，“认房不认贷”发力了！ -经传多赢股票网

今日早盘,A股震荡上扬,上证指数、深证成指等重要股指高开高走,并均涨超1%,两市成交略有增加。

盘面上,房地产、家居用品、煤炭、钢铁等板块涨幅居前,光刻机、软件服务、半导体、机器视觉等板块跌幅居前。北上资金净流入64.63亿元。

值得一提的是,截至发稿,北交所所有在交易的217只个股全线上涨,无一下跌,北证50指数大幅高开高走,盘中一度飙涨逾7%,开盘不到1小时成交就超过前一交易日全天成交。

消息面,上周末,被称为“北交所深改19条”的《关于高质量建设北京证券交易所的意见》正式发布,提出一揽子针对性举措,意在进一步推进北交所稳定发展和改革创新,加快打造服务创新型中小企业“主阵地”系统合力。更多内容请看《重磅!北交所深改19条来了!投资者适当性有调整,允许优质企业首次公开发行并在北交所上市,有八大看点》

同时,北交所、全国股转公司发布首批八项改革创新举措,全力推动市场高质量发展。业内人士表示,站在高质量建设的新起点,此次深改举措落地后,北交所市场可持续高质量发展的良性生态有望加速形成。

房地产销售趋活跃

房地产板块早间高开高走,板块指数涨逾1%。中迪投资开盘后不到5分钟就直线涨停,近7个交易日5涨停;世联行则高开后秒涨停,新大正、广汇物流、我爱我家、三湘印象等亦快速封板。

在房地产强势带动下,家居用品、租购同权、物业管理、装配式建筑等相关板块全线走强,龙竹科技开盘不到10分钟30%涨停,顶固集创亦20%涨停,华阳国际、中装建设等也纷纷强势涨停。

香港市场,恒生内地地产指数盘中一度暴涨逾10%,位居各行业板块涨幅榜首,恒生地产物业管理指数亦大涨超7%,地产建筑业指数、恒生地产分类指数均大幅上扬。融创中国、易居企业控股、贝壳等多股涨超20%。

继广州、深圳之后,上周末,北京、上海也先后宣布执行“认房不认贷”政策。除了四大一线城市外,目前已经有厦门、中山、佛山、江门、惠州、东莞、武汉、鄂州、成都、重庆、苏州等多地提出实施“认房不认贷”政策。其他二线和三四线城市或将全面跟进。

更多内容请看:

《广州拔头筹!“认房不认贷”落地!》

《深圳官宣!明天起,认房不认贷!》

《又有两地跟进!广东已有三城官宣“认房不认贷”》

《北京、上海出台“认房不认贷”政策;工信部等七部门印发《汽车行业稳增长工作方案(2023—2024年)》》

“认房不认贷”等政策一经公布,相关城市房地产成交明显活跃起来。

据中原地产研究院统计,9月2日北京二手房成交量大约为1200套,与前一个周六成交只有不到600套相比,上涨超过100%。此外,9月2日新增挂牌房源超过3000套,是过去的3倍,而二手房客户新增大约是1倍。

成都市住房和城乡建设局数据也显示,近一周成都新建商品房日均成交282套。9月1日单日成交355套,高于近一周平均水平25.9%。从近一周存量房成交来看,日均成交493套,9月1日单日成交655套,高于近一周平均水平32.9%。

深圳市房地产中介协会统计,8月深圳二手房录得量(指以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)为3115套,环比增长3.9%。在这其中,大于等于90平方米户型的录得占比则出现一定回升。究其原因,在当前政策密集出台的背景下,改善型、置换型需求的反应则更为直接明显。

而9月、10月是地产行业传统旺季,11月、12月又是开发商冲业绩的关键时期。在政策持续推动下,市场普遍预期这4个月的楼市窗口期销售将迎来小高潮,再考虑到去年同期因疫情形成的低基数,上市房企业绩改善值得期待。

国联证券认为,房地产市场修复波动式回暖,建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企,以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企。此外二手房市场恢复强劲,建议关注存量房龙头企业。

煤炭引领强周期行业走强

以煤炭为首的周期股早间集体走强,煤炭板块放量高开高走涨逾3%,半日成交接近前一交易日全天成交。云煤能源开盘一字涨停,连续第2日封板,股价创近1年来新高;晋控煤业则连续6日上涨,创半年来新高;安泰集团、平煤股份等涨幅居前。

工程机械、钢铁、有色、石油等强周期行业亦大幅拉升,罗平锌电、北方铜业、宝地矿业、准油股份等涨停。港股国企ETF、钢铁ETF、工业有色ETF等涨幅居前,并均涨超3%以上。

期货市场,焦煤主力合约大涨逾7%,创半年来新高;焦炭主力合约涨超4%,创5个月来新高;铁矿、氧化铝、沪镍、原油等主力合约纷纷强势上攻。

随着各级政府稳增长政策落地,经济增长预期越来越强烈,对能源、基础原料等强周期行业需求稳步增长。

兖矿能源近日接受调研时就明确表示,虽然当前存在季节性需求回落压力,但随着一揽子稳经济政策持续发力、工业需求回暖,叠加煤炭总体供给难有显著增长,公司预计未来国内煤炭市场供需双增、基本平衡,呈现长协电煤价格平稳、非电用煤价格在中高位运行,局部阶段性波动的态势。

此外,煤炭股是A股市场股息率最高的行业,现金回报甚至超银行股。根据Wind数据统计,中证煤炭指数过去12个月股息率为9.64%,而同期中证红利指数、上证红利低波动指数、中证红利质量指数的股息率分别为6.66%、6.06%、3.15%。相比之下,煤炭指数的股息率非常突出。

中信证券指出,经历过二季度的煤价调整,三季度以来煤价处于震荡状态,短期进口煤价上涨、安监影响下供给结构性的收缩或支撑煤价小幅反弹。此外,地产开工景气回稳仍需时日,但低库存、秋季开工旺季或对煤价形成支撑,若后续有更大力度的经济刺激政策,叠加或者经济复苏加快,煤价还有超预期的可能。

责编:张骞爻

校对:李凌锋