近日
由中国中铁旗下
中铁上投投资建设
中铁建工集团承建的
中国中铁华东总部基地项目
正式竣工
助力中国中铁区域发展开启新篇章
中国中铁华东总部基地项目
位于上海市闵行区莘庄镇
总建筑面积8.02万平方米
最大建筑层数23层
最大建筑高度100米
属于莘庄商务区重点规划区域
是中国中铁服务长三角一体化战略
深度融入上海市和闵行区发展的“指挥部”
▲中国中铁华东总部基地航拍图
2020年9月，项目正式开工
中铁建工集团建设团队
以“开工即决战”的奋进姿态
力争工艺创新、执行科学管理
基础施工阶段
采用泥浆护壁钻孔灌注桩施工工艺
护壁作业中严控泥浆相对密度
防止塌孔等施工质量问题
严守施工质量红线
项目部科学组织现场施工
将现场划为四个分区
整体从主楼向裙楼开展流水施工
在工程桩验收合格率100%的基础上
成功缩短工期20天
▲开工仪式现场
主体结构施工阶段
项目团队对结构、建筑、机电模型
进行前期校核
采用核心筒与外框架
不等高同步攀升技术
保证关键线路核心筒先行封顶
开展内部机电管线、砌筑提前施工
采用液压顶升式定型化
电梯井道模板系统
在加快施工进度的同时
保障井道成型质量
在劲性混凝土柱加固施工中
采用定型化方圆扣加固体系
保证混凝土成型效果
通过各项创新技术和工法优化
缩短工期近45天
▲主体结构封顶图
机电安装施工阶段
采用BIM技术720°全景指导施工
对24万余米各类管线进行模拟排布
装饰装修坚持样板先行
112种不同材料先定样后施工
部分墙面采用硅藻泥
具有净化空气、色彩柔和
防火阻燃等诸多优点
楼内机房墙面采用FC穿孔吸音板
具有吸声隔音、防潮防火
绿色环保等优点
▲中国中铁华东总部基地夜景航拍图
建筑整体
以“经纬交织 神州通衢”为设计理念
呈现单栋塔楼+功能裙房的建筑模式
外立面米色石材竖向攀升
营造“节节干霄”的建筑意向
蓝色玻璃幕墙净透纯粹
突出沉稳大气的企业形象
建筑南侧打造跌落式亲水景观
采用沿河退台设计，实现无界分流
辅以屋顶绿化、室内景观及办公观景视窗
实现了建筑的环境景观整体化
▲主入口大堂
建筑内部
包含办公、会议、洽谈、培训
展览展示、文娱设施
商业等27个功能分区
是功能全面集成化的
现代综合办公大楼
主入口大堂四层挑空
18米宽度大跨度布局
内部装饰采用对称竖向线条
强调大气高耸的入口气势
大堂东西两侧
设有双层挑空通廊空间
沿南侧设置的沙发等候区
采用木制铺地和吊顶
营造人性化舒适性等候区域
4.3万平方米办公区
采用东西两侧大进深无柱空间布局
宽敞明亮、简洁大气
▲办公区
建筑内部或集中或分散
设置有不同规格的会议室22间
满足对内对外多种会议形式
四层西侧设置18米跨度、6米净空的
多功能报告厅
可同时接纳300人与会
2800平方米文娱服务区域
设施齐全、种类丰富、布置温馨
各种功能区域
通过12部电梯及空中连廊
实现内部高效联通
营造空间简洁美观、使用高效灵活
的品质环境
满足多样化的现代办公需求
▲运动娱乐区
绿色节能
是中国中铁华东总部基地项目
的一大亮点
建设团队采用生态分析技术
辅助进行建筑布局和形态的设计
建筑主体采用钢框架-砼核心筒结构体系
较传统钢筋混凝土结构
减轻自重超过30%
增加建筑有效面积8%
同时减少对环境的污染
屋面采用泡沫玻璃
外墙采用岩棉外保温
使围护结构热工性能
比国家节能标准要求的提高10%以上
▲建筑能耗智能监测系统
建筑内全空气系统
进行可调新风比设计
最大新风比大于70%
可降低过渡季采暖空调能耗
设置二氧化碳浓度探测装置
并与空调新风系统供应联动控制
根据室内二氧化碳浓度
来调节新风量供应
采用建筑能耗智能监测系统
联通240个各类探测器
和230块各类仪表
对建筑内各类设备运行情况
和能耗进行实时监控
根据监控数据对设备运行进行优化管理
提高能源利用效率、减少建筑能耗
▲室外生态绿化
项目绿化面积达4.5万平方米
由屋顶绿化、渗透池草地
生态树池等部分组成
这些绿化不仅仅是作为景观存在
更是形成了一个
建筑内部与周边环境紧密联系的
稳定循环绿色生态体系
在集蓄雨水、循环利用、调节温度
改善环境等方面起到了重要作用
实现了环境景观整体性
和绿色环保生态化的完美统一
▲屋顶绿化
该项目的正式竣工
标志着中国中铁致力于
发挥总部经济聚集效应
开启新篇章
未来
中国中铁将继续发挥全产业链优势
积极融入长三角一体化发展战略
为区域高质量发展贡献更多力量
执行主编丨李元、沈苏
责任编辑丨刘凯、王书贤、孙威（建工）
内容来源丨中铁建工
中国中铁融媒体中心
